Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 41,3520 га в комплексі з водним

До продажу на земельних торгах у формі електронного аукціону пропонується право оренди земельної ділянки водного фонду в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставком).
Земельна ділянка загальною площею 41,3520 га, кадастровий номер 4820382200:04:000:1120, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ 10.07), розташована за межами села Новокрасне на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області.
До складу земельної ділянки входять:
– під водним об’єктом (ставком) – 21,3034 га;
– під пасовищами – 19,5255 га;
– під землями, які використовуються для технічної інфраструктури – 0,5231 га.
Водний об’єкт – ставок площею водного дзеркала 21,3034 га, об’ємом при НПР 585,91 тис. м³.
Згідно з паспортом водного об’єкта, назва річки (водотоку), на якій (якому) розташований водний об’єкт, – басейн річки - річка Мала Корабельна, ліва притока річки Корабельна, басейн річки Південний Буг.
Рибогосподарська технологічна водойма надається в оренду з урахуванням вимог Закону України «Про аквакультуру».
На земельній ділянці розташовані гідротехнічні споруди.
Гребля – однорідна, земляна, непроїжджа. Довжина греблі – 215 м, максимальна висота – 9,20 м, ширина по гребеню – 10,0 м.
Аварійний паводковий водоскид має пропускну здатність 117,2 м³/с. Відвідний канал – трапецеїдальний, ширина по дну 16,0–30,0 м, довжина 50 м, розрахункова витрата 117,2 м³/с. Водоспускна споруда відсутня.
Ширина прибережної захисної смуги відповідно до статті 88 Водного кодексу України становить 50 м. Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Межі прибережної захисної смуги не винесені в натуру.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 871 503,08 грн, згідно з технічною документацією з нормативної грошової оцінки земельної ділянки водного фонду за кадастровим номером 4820382200:04:000:1120. Розрахунок нормативної грошової оцінки затверджено рішенням XLIII позачергової сесії дев’ятого скликання Арбузинської селищної ради від 19 липня 2024 року № 6.
Строк оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – 10 років.
Розмір плати за користування водним об’єктом становить 10 773,80 грн на рік.
Земельна ділянка в комплексі з водним об’єктом використовується для рибогосподарських потреб з дотриманням вимог земельного та водного законодавства, законодавства у сфері аквакультури, а також установлених обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги.
Об’єкт оренди передається разом із гідротехнічними спорудами.